Nachfolger/-in für ein
etabliertes Yogastudio
gesucht

Angebot

Ich biete ein etabliertes Yogastudio in Bockwen (Gemeinde Klipphausen, nahe Meißen) zur Übernahme an.

Das Studio ist frisch saniert (2023), hat insgesamt 98,55 m², davon ca. 50 m² Yogaraum, und verfügt über treue Stammkunden sowie ein großes Wachstumspotenzial durch zusätzliche Kurse und eine Krankenkassenzulassung.

STUDIOÜBERSICHT

• Gesamtfläche: 98,55 m²

• Yogaraum: ca. 50 m² (Platz für 10 Teilnehmer)

• Seminarraum: ideal für Workshops und kleinere Gruppen

• Großes Bad: mit Dusche und Badewanne

Mietvertrag

• Staffelmietvertrag (Erhöhung um 50 EUR/Jahr)

• Nettokaltmiete 2025: 394,20 EUR

• Nebenkosten: 173,96 EUR

• Durch die niedrige Einstiegsmiete ist die jährliche Steigerung überschaubar.

Standortvorteile

• Bockwen/Klipphausen ist eine wachsende Großgemeinde mit 43 Orten.

• Erweiterung des Gewerbegebiets zieht neue Arbeitsplätze und Familien an.

• Ideale Bedingungen, um das Kursangebot in den kommenden Jahren noch weiter auszubauen.

Besonderheiten

• Frisch renovierte & top ausgestattete Räumlichkeiten: Helle, gemütliche Räume mit Holzbalken.

• Etablierte Struktur: Sofortiger Einstieg durch bestehende Kurse und eingespielte Abläufe.

• Treue Kundschaft: Starker Stamm aktiver Teilnehmer, plus potenzielle Kunden durch Krankenkassenzulassung.

• Erweiterungspotenzial: Weiteres Wachstum durch neue Zielgruppen, Kurse oder Kooperationen.

• Komplettausstattung: Im Verkaufspreis inbegriffen.

• Begleitung/ Übergabe: Ich unterstütze in den Monaten nach dem Kauf gern beim Übergang. Auf Wunsch übernehme ich Kurse bis Ende Juni, um einen sanften Start für die Nachfolgerin sicherzustellen.

Bei Interesse an weiteren Informationen, einem Besichtigungstermin oder spezifischen Fragen freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme:

Anja Bräuer

Tel.: 0176 56931156
E-Mail: info@anjabraeuer.de

 Ich freue mich darauf, Ihnen das Studio persönlich zu zeigen und Ihre Fragen zu beantworten!

Selbstverständlich behandle ich alle Anfragen diskret.